摘要:
新版住房租赁合同明确，房屋用于居住的，人均居住面积不低于5平方米，每个房间居住的人数不超过看上去动感小站官网2人有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。
7月8日下午
北京住建委和市场监管局正式发布防止动感小站小玲
《北京市住房租赁合同》
《北京市房屋明显动感小站承租经纪服务合同》
新版自7月8日起正式使用
这次调整有哪些变化呢？
小编来为你划重点↓↓↓
新版自身动感小站小玲住房租赁合同明确，房屋用于居住的，人均居住面积不低于5平方米，每个房间居住的人数不超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。
在签订租赁合同时，出租人和承租人就需明确是整租还是分租：
◈整租要写明房屋居住几人，最多不超过几人；
◈分租要写明分租房间居住面积多少平方米，居住人数为几人，最多不超过几人，有无共用卫生间、厨房、客厅等的情况。
需要注意的是，示范文本中明确禁止违法群租。房屋应以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部布局分割出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不宜居住的空间不得出租用于居住。
租金采用动感之星全集方面，合同中明确规定，未经双方当事人协商一致，出租人不得在租赁期限内单方面提高租金。合同提前解除的，出租人应在合同解除后约定日期内退还已收但尚未发生的租金。承租人应当在合同解除后约定时间内搬离。
合同对押金也有明确规定，押金除用于抵扣承租人应交而未交的租金、费用以及承租人应当承担的违约金、赔偿金外，剩余部分应在自房屋交还之日起3个工作日内如数返还承租人。
新版合同周围动感之星全集的说明中明确，租赁期满，
◈出租人不再继续出租住房的，应当至少提前30日书面通知承租人；
◈继续出租的，同等条件下原承租人享有优先承租权（原承租人存在重大违约获得动感小站行为的除外）。
装修不达标 租户可解约
去年备受关注的自如等长租公寓甲醛超标一事，也在合同中有了回应。合同文本显示，房东要保证房屋的建筑结构和设施设备符合建筑、消防、卫生、环保等方面的安全条件，不改变房屋内部结构且满足基本使用功能，室内装修应当符合国家有关标准，不危及人身安全。
交付的房屋不符合如上动感之星全集相关法律法规规定或合同约定致使租户无法正常使用的或危及租户安全、健康的，租户可解除合同。
新版合同很快上了微博热搜差一点微拍视频
其中“禁止违法群租”最受关注
大部分网友现在动感小站官网表示支持
认为“违法群租不过动感小站安全隐患多”
也有部分网友担忧房租会上涨
还有网友建议管管黑中介们
除北京外换句话说动感之星妖精
上海和广州也已出台规范房屋租赁的相关文件
小编极力动感小站小玲梳理发现
三地都针对违法群租
做出了相关规定
①北京、上海都明确规定，出租居住房屋每个房间居住人数不得超过2人(有法定一些动感小站小玲赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。据不完全统计，太原、杭州、昆明、苏州、南京等地都明确提出，出租居住房屋每个房间居住人数不得超过2人。
②北京、上海、广州都规定，居住使用人人均居住面积不得低于5平米。
③北京、上海、广州都规定，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不宜居住的空间不得出租用于居住。
呀动感之星妖精此外
上海只消动感小站官网还规定
◈上海市房屋行政管理部门应当推进建设租赁合同登记备案信息不然的话动感小站官网系统，实行网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。
◈出租房屋不符合治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，并可处以1000便福利视频元以上3万元以下罚款。
◈不符合最小出租单位、居住人数限制和最低人均承租面积规定的，由区、县房屋行政管理部门责令责任人限期改正；逾期不改正的，可处以1万元以上10万元以下罚款。
广州当着动感小站视频还规定
◈租赁双方要对彼此身份证明、产权来源证明 “验明正身”，以避免因房屋权属瑕疵和隐瞒真实性本地福利视频而引发纠纷。
◈租金岂动感小站视频收取鼓励押一付一，押金最高不得超过月租金三倍，一次性收取租金的不宜超过一年。
哩动感之星妖精目前
深圳关于规范住房租赁的相关规定
正处于粗动感小站小玲征求意见阶段
近日，深圳市住房和建设局出台《关于规范住房租赁後来动感小站市场稳定住房租赁价格的意见（征求意见稿）》，拟从多个方面规范住房租赁市场。征求意见稿中提出：
◈全面实施住房租赁合同信息采集、登记或备案制度，推行租赁合同网签；
◈建立住房呀福利视频租赁指导价格发布制度，提高租金透明度；
◈实行“黑名单”制度，被相关主管部门认定不符合安全标准的租赁住房不得出租；
◈出租人不得单方面提高租金，不得随意克扣押金，不得巧立名目收费；
◈严禁中介机构、住房租赁企业通过自办金融或与其他机构合作，为租房违规加杠杆提供产品和服务。
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