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房价到底高不高?国人一直都在争论不休,买过房的人以及一些经常抛头露面的专家,十有八九认为房价是不高的,他们的理由也大多相似:与发达国家相比,中国的房地产发展远没结束,现在我国城镇化率只有不到60%,距离发达国家的80%水平还差得远,加之中国还有至少5亿人没有洗脚上楼,未来这些都是拉动房地产发展的核心动力,房地产的高光时刻并未真正到来;有钱还是要拼命买房。

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非但如此,他们还会理所当然地觉得,买不起是你自身造富能力不够,赚不到钱买不了房还整天怨天尤人,不值得同情。社科院专家倪鹏飞更发表惊天言论,从国外来看,房价越低越不利于家庭奋斗和经济转型,言外之意房价越高才越好。

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事实上2015年之前,居民咦福利视频房产占家庭总资产的比重不高,而随着房地产市场升温,现在居民房产占家庭总资产的77%,只有23%的其他金融资产,显然,在经历了四年房价大涨之后,中国居民家庭财富都集中流向房地产。

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这些钱加起来有多少?地产大佬潘石屹说得很明确,有400万亿都沉淀在房地产里,而只有1%具有流通性,房子盖再多当然也不够满足居住用;再者如此庞大的资金被牢牢锁在砖头水泥上,实体制造业、中高端产业难免得不到输血,发展受阻也就不难理解。

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专家说房价不高,在我看来就和马云说“钱没用”是一个道理,他们这些“成功人士乃至于福利视频”本质上已经不缺少这些东西,所以根本无法理解劳苦大众的真切想法和高房价压迫之苦。因此他们谈论的观点,在少数同类人中可能会引起共鸣或者赞赏,但是在其它不一样的大多数人看来,都是不基于事实的荒诞的表达。

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有时候我们谈论房子,谈论房价,其实不是谈论这些,终究谈论的还是人心,房地产是一场人心驱动的游戏,在这场游戏中,开发商、地方、中介、银行、炒房投资客、买过房的人、汗牛充栋的专家等他们都是房地产辉煌发展的既得利益者,他们自然不会看衰楼市,自然会希望房地产能乘势福利视频永垂不朽,一直长青下去,这和他们的价值导向有直接关系。但我不止一次说过,房地产诞生之初就是服务于亿万普通购房刚需的,它绝不是少数人造富的工具,过去可能有些人的确靠炒作投资房地产发了大财,这跟国家对房地产的定位有关,事实也证明我们的确犯了大错。

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但自2016年底之后,房地产的阶段性任务就已经完成了,国家喊出“房住不炒”那一刻,就注定了房地产要回归居住本源,投资炒房就成了被围追截堵的对象,高房价被逐步瓦解也是必然的趋势——蒙眼买房坐等躺着赚钱的逻辑行不通了,调控重压下,越来越多地方的房产被证明不再是创富的优质除外动感小站小玲资产,有些甚至已经沦为反噬的烫手山芋——从2016年下半年开始,买房的风险开始出现,除了环京楼市房价出现大跌之外,厦门二手房市场房价也出现了大调整,就连像上海这样的一线城市,二手房都是“有价无市”。

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尤其是近期楼市接二连三释放重大消息之后,我更加认为这种判断是正确的,中国的房地产正在进入崭新周期,房地产作为投资炒作赚钱的工具属性正在被不断削弱,说得直白点,楼市正式进入不适合投资,更加不适合炒作阶段。而且这次真的不一样,刚需即使没钱既…又动感小站官网买不起房也有了行之有效的解决办法

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一、房地产不比动感小站投资的拐点已经出现,坐等房价翻番已经不可能了

昨天,恒大首席经济学家任泽平在发表的研究报告中认为,房地产投资的拐点已经出现。他在报告中称,目前各线城市投资均已出现见顶迹象。2018年5月以来,300城宅地成交建面累计增速达到32%的高点后持续回落,2019年5月降至5%。从领先指标来看,拿地见顶回落已经一年,决定了当下就是投资拐点。

这点我是非常赞同的,3月份的时候我就说过,经历了去年第四季度的楼市寒风萧瑟之后,2019年的楼市“小阳春”会被炒作得更加夸张,因为无论是开发商、投资客还是地方都迫切需要一场躁动来提升信心,尤其是在被调控压抑了那么久之后,一场“翻身仗”意味着给自己一线生机。

所以我们看到今年3、4月份购房者在舆论的煽风点火下都一边倒地觉得楼市重启火热,压抑了一年多的购房需要迎来了短暂爆发,从一线到三线,新房二手房成交量快速上窜,市场被彻底引爆。但随后发生的事情大家也都有目共睹,合肥、长沙、武汉、苏州、宁波等热点城市调控再一次收紧,只坚挺了两个月不到的楼市再一次陷入低迷——5月份300城宅地成交建面直降5%,北上广深等一线城市,新二手房成交量急速下跌。

俗话说,屋漏偏逢连夜雨。对于很多期待楼市调控放松、房价再次翻涨的人来说,更不好的消息已经释放出来了——13日银保监会主席的讲话已经表明了一切,房地产企业融资过度,挤占了信贷资源,导致资金使用效率进一步降低。很明显,在接下来的几个月,对房地产市场的融资整顿即将开始,新一轮的地产严查严打风暴正在路上,这意味着什么不言自明,地产企业赖以生存的融资路径刚宽松没几天又要被堵死了,一大批中小地产企业要悲剧了。需要强调的是,对于炒房投机客违规加杠杆,信用贷、消费贷资金不合规流入楼市的现象也会成为被重点打击的对象,所以不管从哪个角度看,这都是在给乃至于动感小站官网楼市踩刹车。

二、租房落户、租购同权时代来临,国家使出大招,刚需之苦终于有解了

房价这么高,很多人明知道承担不起,为何还要硬着头皮掏空几代人的积蓄往里冲呢?因为在中国买房子不单单是买一个居住的场所,房子被赋予了太多附加价值,它是教育的基础,是医疗的保障,更可户口身份牢牢绑在一起。不买房就享受不到城市化进程的巨大红利,不买房子女就无法享受同等的教育权利,知识改变命运的最后一丝希望都没有。中国人口众多,教育、医疗等资源匮乏是目前来说无法彻底解决的困境,这也是为什么学区房、医院旁的房子价格被不断抬高的根本原因,很多人买的不是房子,而是学区户口,是种种资源的结合体。

对于很多在大城市打拼的农民工来说,即便购房需求强烈,但是面对居高不下的房价,想买房依然是难于登天,所以发展租赁市场,让租客拥有更多的权益就一直是中央不变的追求,前两年甚至首次提出在部分城市试点“租购同权”,租房和买房享受一样的权利。但在我看来,对于在大城市奋斗的外来务工无房人员来说,租房落户解决子女教育问题才是最大的难题。

终于租房落户有了重大进展:发改委新闻发言人孟玮6月17日表示,…允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户,确保有意愿、有能力、有条件的农业转移人口在城市应落尽落、便捷落户。

有专家直指,这是中国户籍改革的伟大创举。可能有人会说,租房落户对于买房没有实质性帮助,更加说明城市户口越来越不值钱了,不值得欢呼。是的,我不否认,但是不要忘了中国还有千千万万买不起房同样生活在大城市的夹心层,他们渴望这些新政的落地,租房落户能让子女享受到同等的教育权利,一直是他们迫切希望的。

中国房地产的问题很多,但是我们总要有耐心,给予国家解决的时间,凡是都不可能做到立竿见影,更何况房地产牵连众多,我知道高房价顷动感小站官网、炒作投机现象严重等都需要迫切化解,但是也需要一步步来,不是吗?

三、投资房产不再是稳赚不赔的买卖,不管是企业还是个人都要认清现实

时至今日依然有专家大肆宣传,投资买房依然是稳赚不赔的买卖,在13日银保监会主席讲话时我已经说过,过去投资房地产可以说是最直接最简单的暴富路径,但是在房住不炒大局指导下,在各方都密切注视房地产走势的背景下,未来还继续做着“炒房暴富”的美梦,恐怕不行了。

6月呀动感小站小玲18日经济参考报发布了《高度警惕部分城市房地产金融化》一文,其中提到了关于中国房地产金融化的主要表现:一是明显偏离了“房子是用来住的”定位;二是严重扭曲了社会生产要素结构;三是固化形成了房地产业路径依赖。

先生动感小站官网这给我们什么启示?首先,过去这些年房地产的投资属性不断放大,把房地产彻底带偏了,房子的居住属性需要再度强化,换句话说过去投资房地产无可厚非,未来还这样做国家不欢迎;其次,这是公开承认过度投资炒作房产对实体制造发展不利,高房价吸食了更多社会资金,但是对实体、对消费都产生了不可估量的挤压;再者,地方为什么对调控楼市降房价不积极?归根结底是对房地产的依赖太大,这种靠出卖土地融资发展城市的路径确实很好走,但是经济参考报表达得很清楚,依赖太高就会成了戒不掉的“毒瘾”,这种发展模式虽然短期利于城市发展,但是不可持续。提升城市自身的造血能力,合理招商引资发展产业,筑巢引凤才是可持续发展道路。发展房地产是一时爽,靠实业中高端产业拉动发展才会一直爽。戒掉“毒瘾”虽然难,过程也比较繁杂,但是千秋万代利国利民,非这么做不可。

所以结合上述三个重大消息,我们已经能看清未来楼市发展的一个清晰轮廓:房子不能再重投资,回归居住本源是终极目标;一边是保持调控不松,另一边着手大力租房落户、租购同权,降房价比较难实现,但是通过多种渠道解决刚需的住房问题,还是可以轻易实现的;房地产对于各大城市具有很强的拉动作用,但是这种发展模式不可持续,更称不上是最佳路径,改革迫在眉睫。直白点说,就是房地产即将迎来大变革,投资炒作将不被容纳,房地产是时候回归真正服务于亿万普通刚需了。

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尤其是在京都与奈良奇动感小站视频,千年古城的唐风宋韵十分浓郁,甚至是在1974年,京都和奈良与西安成为姊妹都市。

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虽然不想承认,但日本确实比我们更好的保留并传承趁势动感小站小玲了唐宋文化(看建筑,京都是代表性;看宋韵,日本的茶道与禅宗十分显著),在今天的日本,除了传承唐朝文化,日本人也是非常重视宋学。

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可在最近一次的日本之旅中,我对日本旅游的印象有了彼时动感小站小玲另一层好感,除了唐宋文化,那就是日本人的素质与服务态度。其实,日本人的素质和服务态度在全世界都是出了名的,许多即便是没去过日本的人对此也会有所听闻。

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比如日本城市街道很干净,街上没有垃圾桶,地上甚至连烟头都没有(这有点夸张,但也说明了情况),以及日本人的服务态度相当好,对待客人热情又客气等等。

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那么事实真是这样吗?确实如此!在随着中国人的生活水平逐渐提高,人们对于精神近年来动感小站小玲追求越来越明显的时候,旅游成为了当下最热门的选择,而日本是最受中国游客欢迎的国家之一。

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每年前往日本旅游的中国游客欢迎动感之星全集非常多,在日本许多著名景点地方,大多数游客来自中国。比如京都,仅仅是在祇园,我所见到的游客多来自中国,许多中国女孩包括一些男性,都会穿上和服,走在街头巷尾进行拍照。

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日本虽小,但许多景点十分精致,富有特色,环境也非常优美。可这并不是唯一能吸引大量中国人欢迎的原因,我个人认为最关键所在是日本人的素质之中微拍视频与服务态度

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日本人的服务态度有多好致动感之星全集?这里举三个例子。

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1、记得我从大阪坐电车前往京都的时候,由于上错了车,等出站问路时,地铁工作人员看了一下我的谷歌理应动感小站视频地图,告诉我坐错车了。然后,他竟然打开回收电车票的机器,找出我的电车票还给我,让我进站重新坐车,并且告诉我如何转乘,需要多长时间等等。

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2、在大阪站大多福利视频,往往有很多车在此停站(也有直接过的),但并不是每一列车都是去京都的,所以要特别注意。当时担心又做错车,就咨询了站在我边上的一位日本老爷子,结果老爷子告诉我,我走错站台了,然后把我带到正确站台处。

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在这一刻,我内心是充满感激的,然而让我不敢相信的是,老爷子竟然也上了车,陪我坐了两站不少动感小站,用他的手机搜索电车过站路线(比谷歌明朗清晰多了),让我拍下并且告诉我,如果路上遇到什么麻烦,一定要向周围的人寻求帮助,大家都会愿意帮助你。

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3、不论是大阪还是京都,我在地铁站遇到的所有工作人员不仅笑脸相迎,而且服务态度准备福利视频真的非常热情,虽然很多人不会说英文,或者会说一点点,但对方都会尽量让你明白他在说什么,有时候还会很焦急,生怕你不懂或耽误你的时间。

也许这三个例子并不能说明什么,但全世界公认的事实又不需要这三个例子来说明什么。出于个人情感,我很讨厌日本,但因文化元素,我不得不佩服它将属于中国的唐代文化保护的很好,即便是逐渐发展成日本特色,也是一种传承。

对于日本文化,我们无法绕开唐代。但提彼时微拍视频到唐代文化,又不得不提日本。我想,起初很多人去日本旅游,大概也是这个原因吧。在随着日本人的服务态度素质逐渐在国内传开时,从而与国内旅游市场一比较,导致很多人纷纷选择去日本旅游。当然,这里面也包含日本的电子产品、化妆品、饮食等诸多方面原因。

但不论日本旅游环境是有多好,在日本人展现他们的高素质,服务好的一面时,我希望我们中国人是以大国之风的姿态去展现中国文化与文明,不仅是对日本,更是面向全世界该当福利视频。

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最近,马云爸爸又出手了,这一次它把传统家居进步微拍视频卖场巨头红星美凯龙“收入囊中”。据报道,阿里巴巴全额认购了红星美凯龙控股股东“红星控股”发行的价值约43亿元人民币的可交换债券,与此同时,阿里还在港股收购了红星美凯龙3.7%的股份,加上此前阿里巴巴持有的股份,阿里目前已经以13.7%的持股比例成为红星美凯龙第二大控股股东。

阿里光动感之星全集巴巴这一出手就是五十多亿人民币的大手笔显然不是单纯的财务投资,这些年阿里对线下家居卖场、商超的重视已经给业内勾勒出了一张属于阿里新零售帝国的蓝图,那么这一次阿里巴巴重金布局以红星美凯龙为代表的传统家居卖场,是否能做到将传统家居进行新零售化升级,又是否真的能实现1+1>2呢?

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从顶层逻辑上来说,阿里巴巴此次重金入股红星美凯龙的出发点还是基于对稀缺线下流量的“争夺”。

随着近些年AT两家在传统商超、新零售生鲜等领域的纷纷布局,传统线下零售或家居巨头结合互联网大佬的“高壁垒”玩法正在逐渐为业内所熟知。对于此次入股来说,阿里看中红星美凯龙庞大的线下人流,红星美凯龙也能借助阿里电商流量与平台实现自我升级,看起来似乎是一件以免动感小站官网两全其美的事。

作为目前国内最成功的线下家居卖场,发展三十多年的红星美凯龙门店覆盖总用户人数已经超过她动感小站视频六亿人,再加上阿里旗下核心天猫淘宝超过七亿的月活用户,双方结合之后理论上覆盖的总人数至少超过十亿人,这在流量红利愈发捉襟见肘的互联网行业来说无疑是很大的吸引力。

需要指出高低动感小站的是,阿里巴巴并不是从这次的红星美凯龙才开始布局线下家居卖场的。去年初,阿里巴巴就曾以超过54亿元人民币的金额获取了另一家知名家居卖场品牌“居然之家”15%的股份。

阿里的步伐显然没有止步于居然之家,仅仅过去了一年,红星自打动感小站官网美凯龙就成了阿里的另一个标的,那么为什么红星美凯龙那么快又成为了阿里巴巴的新欢了呢?

作为上市公司的红星美凯龙显然有足够真是动感小站视频优秀的理由吸引阿里。相比于至今没有走入资本市场的居然之家,已经在香港和上海分别上市的红星美凯龙在品牌影响力、企业管理、公司实力等方面都比居然之家的表现要好得多。

作为很早就已经开始集团化运作的中国家居卖场巨头,红星美凯龙对它旗下卖场的把控和运营已经日臻成熟。根据官方的统计信息,截至今年第一季度,红星美凯龙在全国范围内已经拥有81家自营商场、230家委托管理商场,红星美凯龙卖场已经覆盖了全国29个省级行政区的199个城市。

而这81家自营商场、230家委管商场都是由红星美凯龙管理团队直接管理的,标准化程度和运营状况整体良好,这让红星美凯龙拥有比其他线下家居卖场品牌更大的优势。

在鱼龙混杂的国内家居行业,有数量众多的家居卖场品牌虽然看起来光鲜亮丽、数量庞大,但大多难以摆脱粗放式经营、标准化程度低的乱象,阿里巴巴在投资居然之家一年之后就继续火速投资红星美凯龙,显然是看中了红星所拥有的这些核心优势。

聚焦在阿里巴巴想着重布局的新零售领域,红星美凯龙作为目前传统家居市场为数不多的在标准化和数字化程度均走在行业前列的公司,它拥有与像阿里巴巴这样的互联网企业深度结合的重要基础。

很多年前,红星美凯龙就已经颇有远见地开启了自己的企业标准化建设,这在家族企业泛滥的传统家居卖场中显得尤为难得。从覆盖全国店面的统一ERP系统管理,到后来的红星美凯龙全球家居智慧营销平台,这些基础的信息化工作为它积累了大量的经营与用户数据,更是成为了今天阿里巴巴入局、打造未来至于微拍视频家居新零售的基础。

那么当阿里巴巴与红星美凯龙正式“联姻”,它们会怎么结合,又会在哪些领域做出动作呢?

按照双发共同发布的联合公告,阿里巴巴与红星美凯龙未来将在新零售门店建设、电商平台搭建、物流仓配和安装服务商体系、消费金融、门店复合业态、支付系统、信息共享等领域进行全面的打通与结合,共同推动形成一个更加具有想象力的“家居行业新物种”。

我们可以一起来畅想一下阿里巴巴+红星美凯龙之后会给双方带来哪些改变不管动感小站小玲。

最直接的,阿里巴巴旗下以天猫、淘宝为代表的电商平台将会给红星美凯龙家居卖场带来大量订单导流。这个模式已经在阿里巴巴投资居然之家后被验证过了,去年双十一,居然之家销售额同比暴增270%,合计120亿元人民币。在这其中,有25%的份额是由线上渠道直接引流的。

随着阿里巴巴与红星美凯龙的结合完成,影响力更大、覆盖人数更多、品牌美誉度更好的它没理由表现的比居然之家差,所以今年可以预计的是红星美凯龙在销售规模上会实现大幅上涨。

另外,作为国内互联网、云计算领域的头部玩家,阿里巴巴在各个商业生态的技术积累就地动感小站官网将会直接赋能红星美凯龙的各个商业场景。

例如阿里可以凭借其丰富的电商平台经验为红星美凯龙搭建或开拓体验更好的线上家居产品销售平台;阿里云可以帮助红星美凯龙实现整体的技术架构升级;红星美凯龙可以借助阿里系的新零售物流体系实现更好的家居配送体验;支付宝等产品如果可以直接与红星美凯龙产生深度对接,那么将有利于家居卖场快速实现无人收银、智能推荐等。

如果双方可以对接顺畅,未来阿里巴巴与红星美凯龙可以在商品、营销、物流、支付、信息等各个维度实现全方位的数据打通,红星美凯龙将在物流体验、服务体验、金融体验以及所有的商品交互体验上实现全面升级,这对消费者体验来说是一件很好的事。

阿里巴巴近些年在人工智能、虚拟现实、人脸识别等相关技术领域的积累还能给红星美凯龙带来更多的“智慧有的是动感之星妖精家居”可能性。随着AR与VR技术的发展,家居行业越来越成为虚拟现实、增强现实应用落地领域的一个典型场景,如果二者的结合可以在线下拓展AR领域的应用,在线上布局VR领域的场景,那么无论对于行业还是对于消费者来说都将是一件值得期待的事。

当然,这些畅想其动感小站视频目前都还只是理论上的可能性,未来阿里巴巴与红星美凯龙是否真的能打通双方的壁垒、实现双方技术与资源的顺利落地,这还有待观察。

阿里与红星美凯龙的结合,真的沿着福利视频能实现1+1>2?

虽然阿里巴巴如今动感小站视频与红星美凯龙的结合拥有很大的想象空间,但这并不代表它们之间不会有什么问题。

一个首要的风险就是,阿里巴巴以13.7%的股权成为红星美凯龙第二大股东之后,红星会不会像之前阿里所入股的那些企业一样越来越在行业中被边缘化,会不会“沦为”阿里巴巴的流量通道之一而陷入无法自主独立发展的困境之所以动感小站视频。

这个可能性还是有的,毕竟阿里巴巴在这方面是出了名要不是动感之星全集的“霸道”。前有阿里在收购了UC浏览器和优酷之后,二者纷纷变成了阿里旗下商业生态链的引流渠道,两家企业也都从行业领导者的位置被竞争对手掀翻下马,红星美凯龙会不会也一样会走这条老路?

在线下家居这个高达几万亿市场规模的行业,阿里巴巴注定会投入巨大的人力、物力、财力来对其实现强把控,将红星美凯龙的线下家居渠道完全纳入自身的新零售体系中。在这个过程里,阿里巴巴会不会下放权利、交由红星美凯龙自己按照企业自身的既定战略继续前进?这个很难说。

在阿里现代微拍视频巴巴商业生态链体系下,我们看到的都是由其内部孵化或在初创期就介入的品牌比较成功,例如支付宝、闲鱼、飞猪、盒马鲜生等,似乎还未有原来是行业老大的企业,在阿里的控股下继续保持优势行业地位的先例,这一点上阿里显然没有腾讯做的好。

还有一个担忧就是,现在阿里手里的家居卖场牌已经有了居然之家和红星美凯龙两家,未来这两家相互之间的关系将会是什么样?是内部竞争多线发展,还是赛马机制优胜劣汰或最终合并,这一点上来说也给红星美凯龙未来能否继续保持自身特色和优势带来不确定性。

马云首创的新零售概念毕竟还在试验阶段,从目前阿里所推出的新零售案例来看,它的这种以互联网为依托,通过运用大数据、人工智能等先进技术手段对传统零售行业的生产、流通与销售过程进行升级不免动感之星全集改造、重塑业态结构与生态圈的模式虽然听起来很美好,但似乎还没有为传统零售行业带来根本性的变革。

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阿里巴巴与红星美凯龙的结合能否实现1+1>2的根源在于,红星美凯龙是要在阿里的生态体系所有动感小站官网下接受它的全盘改造,还是红星美凯龙拥有自己的主动权,有选择有重点地将阿里巴巴生态中的优势部分对自己进行赋能升级。

最后,红星美凯龙与阿里巴巴这次的联姻也完全不像我们想象中的那么“强强联合”,更多的是红星美凯龙在近几年尝试传统家居模式升级失败后的“无奈之举”。

在委身于阿里巴巴之前,红星美凯龙以及提前一年被阿里收购的居然之家反而是站在阿里对立面、谋求以自身内部升级来实现传统家居模式互联网化革新的两大旗手。

回看六年前的双十一,那时红星美凯龙、居然之家联合了国内19家大型家居卖场遵循动感之星全集对天猫的O2O活动进行抵制和狙击,意识到线上电商崛起的传统家居卖场开启了“自主生存”的尝试。

面对着天猫把家居卖场的商业哩动感小站小玲链路转到线上的这种“砸饭碗”行为,居然之家搞出了“居然在线”,红星美凯龙推出了红美商城、星易家、家品会……这些尝试的基本逻辑都在于:传统家居卖场想要把潜力巨大的线上流量完全掌控在自己手中。

很快,烧了两亿容易福利视频资金却线上交易几乎可以忽略不计的结果让居然之家早早“缴械投降”,作为行业老大的红星美凯龙却不信这个邪,持续在自己的互联网家居平台上投巨资、投人力。

早期红美商城失败后,红星美凯龙从苏宁易购挖来了李斌,又在2016年何况动感之星妖精推出了轰轰烈烈的“1001战略”,即“把红星全国1000家门店和1个互联网平台整合到一起,构建一个新的商业生命共同体,以‘家’为核心构建房产交易、家装、商品交易、服务和金融五大业务平台”。

随后红星美凯龙主张动感之星妖精为了整合自己的线下卖场并将其互联网化,推出了大区改小区制的经营模式,同时也为了集中资源与精力进行战略推进,连续对公司高层进行“洗牌”。

事后来看,红星美凯龙显然低估了整改的难度,以传统家居卖场起家的红星在各级利益链条、经营体系上的复杂程度都太高了,在线下门店占据绝对营收和话语权的背景它的动感小站视频下,想推行全面的互联网线上式玩法面临的阻碍非常巨大。

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除了在谋求与互联网电商这麽动感小站视频平台争夺线上流量入口上的努力化为泡影,红星美凯龙自身的商业模式也越来越来到发展的天花板。

随着红星美凯龙的规模越来越大,这家过去引领然而动感之星全集家居产业升级和帮助家居品牌方绕开批发商盘剥的家居卖场正在越来越失去往日“初心”,而成为家居产业链上的“包租公”和“既得利益者”。

近些年,不做进销存、不提供物流、安装、售后等服务而只是提供一个场地的红星美凯龙越来越受到品牌和经销商们的质疑,再加上租金逐年上涨,红星美凯龙在自身赚的盆满钵满的同时,已经很难再让跟着它的小弟们一起“发财”了。

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但线下家居卖场的流量总池子就那么大,还面临着线上电商的不断分流,家居卖场是可以选择开店越来越多,但平摊到每个品牌商门店的流量就会越来越少,这直接让大量入驻品牌和经销商的线下生意急转直下。

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于是在家居行业,人们越来越认为像红星美凯龙这样的家居卖场做的其实不是家居生意,而是“地产”生意,因为靠家居它根本不赚什么钱。

数据显示,红星美凯龙目前持有的投资性房地产总价值高达798.77亿元人民币,这比中国建筑的689.42亿元和万科的560.55亿元还多,老牌房地产企业在红星面前都相形见绌。

红星美凯龙的家居卖场模式已经走到了“尽头”,这时它如果不是真要转型去做地产生意,那么拥抱阿里这样的互联网公司是它不得不做的选项,因为对流量十分依赖的红星在线下流量愈发无法掌控的背景下,只能寄希望于线上流量。

问题是,阿里巴巴真的能做到帮红星大量引流吗?要知道不论是线上还是线下,家居消费者群体的重合度都是非常高的,阿里目前虽然掌控了大量的线上电商流量,但经过分流之后又能分给红星多少?而即便最大限度地分给了红星,这些流量似乎也原本就是属于红星的用户群,它可能并没有办法帮助红星实现本质上的提升。

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